相続
相続した農地を処分する前に知るべきこと
想定読者：相続人／検索意図・悩み：農地相続 結論 相続した農地を処分する前には、農業委員会への相続届出、農地法上の制約、地目変更（農地法4条許可）の可否などを確認しておく必要がある。農地のままでは対応できる先が限られる点 […]
相続した山林を処分する流れ
想定読者：相続人／検索意図・悩み：山林相続 結論 相続した山林を処分するには、相続登記を済ませたうえで、境界・面積の確認、処分方法（仲介・寄付・国庫帰属・引取り）の比較、相談先への問い合わせという流れで進める。 処分方法 […]
相続人が複数いる場合の不動産処分
想定読者：相続人／検索意図・悩み：遺産分割 結論 相続人が複数いる場合、不動産の処分には原則として全員の合意（遺産分割協議）が必要になる。単独名義にしてから処分する方法と、共有名義のまま処分する方法があり、状況に応じて選 […]
相続した空き家は売却と引取りどちらがよい？
想定読者：相続人／検索意図・悩み：比較検討 結論 相続した空き家は、建物の状態や売却の見込みによって売却と引取りのどちらが適しているかが変わる。老朽化が進み売却が難しい場合は、引取りの方が現実的な選択肢になりやすい。 処 […]
不動産を相続したら最初にやること
想定読者：相続人／検索意図・悩み：初心者向け 結論 不動産を相続したら、まず相続人・相続財産の確認、遺産分割協議、相続登記の順に進めることが基本となる。そのうえで活用するか処分するかを検討する流れになる。 処分方法の全体 […]
相続した不動産を放置するリスク
想定読者：相続人／検索意図・悩み：リスク確認 結論 相続した不動産を放置すると、老朽化・倒壊リスク、固定資産税の負担継続、相続登記義務違反による過料、相続人のさらなる増加などのリスクが生じる。早めに対応方針を決めることが […]
相続登記はいつまでに必要？
想定読者：相続人／検索意図・悩み：制度を知りたい 結論 相続登記は法改正により義務化されており、相続の開始および所有権の取得を知った日から一定期間内に申請する必要があるとされている。正確な期限や罰則の詳細は法務局等での確 […]
相続した不要な土地を処分する方法
想定読者：相続人／検索意図・悩み：土地を手放したい 結論 相続した不要な土地を処分するには、相続登記を済ませたうえで、仲介売却・寄付・相続土地国庫帰属制度・引取り専門業者への依頼などから状況に合った方法を選ぶ必要がある。 […]