農地
【共有持分・農地】よくある質問新着!!
共有持分・農地 よくある質問（Q&A） Q. 共有持分は他の共有者の同意なしに売れますか？ A. 自己の持分の処分自体は法律上、他の共有者の同意なく行えます。ただし買主が見つかりにくい点に注意が必要です。 Q. 共有持分 […]
農地転用とは？わかりやすく解説
想定読者：農地所有者／検索意図・悩み：農地転用を知りたい 結論 農地転用とは、農地を宅地や雑種地など農地以外の用途に変更することを指す。市街化区域内では届出、それ以外では許可が必要になるなど、区域区分によって手続きが異な […]
市街化区域と市街化調整区域で農地処分は違う？
想定読者：農地所有者／検索意図・悩み：制度比較 結論 市街化区域内の農地は転用の届出で済む場合があるのに対し、市街化調整区域内の農地は転用に許可が必要でハードルが高い傾向がある。区域区分によって処分の進めやすさが大きく異 […]
農地を相談するならどこ？
想定読者：農地所有者／検索意図・悩み：相談先を知りたい 結論 農地の処分は、まず農業委員会に相談し、農地法上の手続き（届出・許可の要否）を確認することが基本になる。地目変更ができる見込みがある場合は、引取り専門業者への相 […]
愛知県で売れない土地を手放したい方へ
想定読者：愛知県の所有者／検索意図・悩み：土地処分 結論 愛知県は都市部（名古屋市周辺）と郊外で土地の需要に差があり、郊外や変形地の土地は仲介での売却が難しい場合がある。売却が難航する場合は引取り専門業者への相談を検討し […]
相続した農地を処分する前に知るべきこと
想定読者：相続人／検索意図・悩み：農地相続 結論 相続した農地を処分する前には、農業委員会への相続届出、農地法上の制約、地目変更（農地法4条許可）の可否などを確認しておく必要がある。農地のままでは対応できる先が限られる点 […]
農地処分でよくある質問
想定読者：農地所有者／検索意図・悩み：FAQ 結論 農地の処分では、農地法上の許可・届出の要否、地目変更の可否、費用など事前に疑問を解消しておくことが重要である。ここでは代表的な質問をまとめて紹介する。 処分方法の全体像 […]
農地を放置するとどうなる？
想定読者：農地所有者／検索意図・悩み：放置リスク 結論 農地を放置すると、雑草・害虫の発生による近隣トラブル、遊休農地としての指導対象化、将来的な処分の選択肢の減少などのリスクが生じる。早めに管理方針や処分の検討を進める […]
農地はなぜ処分が難しいのか
想定読者：農地所有者／検索意図・悩み：理由を知りたい 結論 農地の処分が難しいのは、農地法により買主が農業従事者等に制限されること、転用には許可が必要でハードルが高いこと、そもそも農地としての需要自体が減少していることな […]