司法書士向け
【サービス・全般】よくある質問新着!!
サービス・全般 よくある質問（Q&A） Q. 不動産直売所とはどんなサービスですか？ A. 不動産直売所は、山林・空き家・共有持分・再建築不可物件など、仲介での売却が難しい不要不動産の引き取りを専門に行うサービスです。個 […]
農地処分でよくある質問
想定読者：農地所有者／検索意図・悩み：FAQ 結論 農地の処分では、農地法上の許可・届出の要否、地目変更の可否、費用など事前に疑問を解消しておくことが重要である。ここでは代表的な質問をまとめて紹介する。 処分方法の全体像 […]
共有持分を放置すると起こる問題
想定読者：共有者／検索意図・悩み：リスクを知りたい 結論 共有持分を放置すると、相続の繰り返しにより共有者がさらに増えて権利関係が複雑化する、管理費用や税金の負担が曖昧になる、といった問題が生じやすい。早めに整理・処分の […]
相続で共有名義になった不動産の処分方法
想定読者：相続人／検索意図・悩み：相続後の共有 結論 相続によって複数の相続人の共有名義になった不動産は、全体を売却するには相続人全員の同意が必要になる。同意形成が難しい場合は、遺産分割協議のやり直しや持分のみの処分を検 […]
他の共有者が売却に反対している場合の対処法
想定読者：共有者／検索意図・悩み：合意が取れない 結論 他の共有者が売却に反対している場合、不動産全体の売却は原則として進められない。この場合、自分の持分のみを処分する方法や、話し合いによる合意形成を試みる方法がある。 […]
山林を相続放棄すれば手放せる？
想定読者：相続人／検索意図・悩み：法律解説は慎重に 結論 相続放棄をすると山林を含む相続財産全体を放棄することになり、山林だけを選んで手放すことはできない。また相続放棄後も一定期間管理責任が残る場合があるため、事前に専門 […]
相続した空き家を早く手放したい人へ
想定読者：相続人／検索意図・悩み：相続空き家 結論 相続した空き家を早く手放すには、相続登記を済ませたうえで、仲介売却・解体・引取り専門業者への依頼などから状況に合った方法を選ぶ必要がある。放置期間が長引くほど老朽化が進 […]