共有持分を相続放棄すれば解決する？

想定読者：相続人／検索意図・悩み：相続放棄との違い

結論

共有持分のみを選んで相続放棄することはできず、相続放棄は相続財産全体に対して行う手続きとなる。共有持分の問題を解決したい場合は、相続後に持分を処分する方法を検討する必要がある。

処分方法の全体像

「厄介な共有持分だけ放棄したい」と考える相続人もいるが、相続放棄は財産の一部だけを選んで行うことはできない。ここでは相続放棄と共有持分処分の関係を整理する。

各方法のメリット／デメリット／向く人

相続放棄をする

• メリット：共有持分を含む相続財産全体の相続を回避できる
• デメリット：預貯金等の他の財産も相続できなくなる
• 向く人：相続財産全体が負担超過と考えられる場合［要確認］

相続したうえで持分を処分する

• メリット：必要な財産は相続しつつ持分だけ手放せる
• デメリット：処分の手続きが必要
• 向く人：持分以外の財産は相続したい場合

比較表

方法	対象範囲	他の財産への影響
相続放棄	相続財産全体	預貯金等も相続できなくなる
相続後に持分のみ処分	持分のみ	他の財産は通常通り相続できる

具体的な手順

1. 相続財産全体（共有持分以外も含む）を確認する

2. 相続放棄をした場合の影響を確認する

3. 相続放棄の期限（原則3か月以内）を確認する［要確認］

4. 相続放棄以外に持分のみ処分する方法も比較する

5. 方針を決め、必要であれば専門家に相談する

6. 処分する場合は相続登記後、処分方法を検討する

注意点

• 相続放棄は原則として相続開始を知った日から3か月以内に行う必要がある［要確認］
• 相続放棄をすると他の相続財産（預貯金等）も相続できなくなる点に注意
• 個別の判断は専門家（弁護士・司法書士等）への相談が必要

よくある質問

Q1. 共有持分だけ相続放棄することはできますか？

A. できません。相続放棄は相続財産全体に対して行う手続きです［要確認］。

Q2. 相続放棄以外に共有持分を手放す方法はありますか？

A. 相続したうえで、持分のみを処分する方法があります。

Q3. 相続放棄の期限はいつまでですか？

A. 原則として相続開始を知った日から3か月以内とされています［要確認］。

Q4. 相続放棄について相談できる専門家は？

A. 弁護士や司法書士が相続放棄の手続きに詳しい専門家です。

Q5. 共有持分のみ相続放棄したい場合、他に方法はありますか？

A. 財産全体を検討したうえで、相続後に持分を処分する方法が一般的です。

不動産直売所へ相談する場合の流れ

1. 相続財産全体を整理し、相続放棄の要否を検討する

2. 持分のみ処分したい場合は不動産直売所の公式サイト「引き取り可能性診断フォーム」または公式LINEで相談する

3. 見積り・対応可否の案内を受ける

4. 相続登記後、条件に合意して契約する

5. 持分の引取り・名義変更を完了する

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